Продайте имота, ако ви е трудно да плащате кредита
Според брокери наемите не трябвало да се повишават с темпа на инфлацията
Хората, които изпитват трайни усложнения в заплащането на ипотечния си заем, е най-добре да продадат купения парцел, с цел да покрият заема или част от него. Тези консуматори биха могли да купят по-малко жилище с понижената към този момент вноска или да излязат чартърен. Това поучава изпълнителната директорка на имотната организация “Адрес ” Гергана Тенекеджиева в своя прогноза за пазара през идната година.
Според нея, в случай че хората със усложнения нямат действителен проект по какъв начин ще се оправят със заема си след 6 месеца, бавенето на това решение води само до повече загуби.
Затрудненията неизбежно ще се усетят идната година, когато се чака лихвите по ипотечните заеми да се вдигнат, а това визира и към този момент изтеглените заеми.
По думите на Тенекеджиева какво ще се случи с цените на парцелите през идната 2023 година, ще зависи от броя на покупко-продажбите. А той от своя страна ще бъде резултат от това до каква степен ще се срещат упованията на продавачите с тези на купувачите.
“От няколко месеца следим закъснение на темповете във вземането на решение за покупка и тази наклонност ще е годна през цялата 2023 година Купувачите съпоставят повече предложения, преди да сключат договорка, по тази причина продавачите би трябвало да са конкурентни. През идните 12 месеца тази наклонност ще стане по-устойчива ”, добави Тенекеджиева.
Общата посока на пазара на недвижими парцели по нейните думи ще бъде в мощна взаимозависимост от инфлацията, пазара на труда, битовите сметки, положението на дребния и междинния бизнес, както и от политическата непоклатимост. Активни през 2023 година ще бъдат най-вече хората, търсещи жилище за лично прилагане. Тези с по-значителни спестявания също ще бъдат измежду участниците на пазара. Заради понижения брой на покупко-продажбите притежателите на парцели в непредпочитаните региони и в неподдържани здания първи ще усетят, че би трябвало да понижат цената на офертите.
“На пазара на наеми все още съществува разбирането, че равнищата следва да се покачат паралелно с инфлацията, по сходство на стоките и услугите. Но това не е стопански разумно и обосновано ”, уточни още Тенекeджиева.
Хората, които изпитват трайни усложнения в заплащането на ипотечния си заем, е най-добре да продадат купения парцел, с цел да покрият заема или част от него. Тези консуматори биха могли да купят по-малко жилище с понижената към този момент вноска или да излязат чартърен. Това поучава изпълнителната директорка на имотната организация “Адрес ” Гергана Тенекеджиева в своя прогноза за пазара през идната година.
Според нея, в случай че хората със усложнения нямат действителен проект по какъв начин ще се оправят със заема си след 6 месеца, бавенето на това решение води само до повече загуби.
Затрудненията неизбежно ще се усетят идната година, когато се чака лихвите по ипотечните заеми да се вдигнат, а това визира и към този момент изтеглените заеми.
По думите на Тенекеджиева какво ще се случи с цените на парцелите през идната 2023 година, ще зависи от броя на покупко-продажбите. А той от своя страна ще бъде резултат от това до каква степен ще се срещат упованията на продавачите с тези на купувачите.
“От няколко месеца следим закъснение на темповете във вземането на решение за покупка и тази наклонност ще е годна през цялата 2023 година Купувачите съпоставят повече предложения, преди да сключат договорка, по тази причина продавачите би трябвало да са конкурентни. През идните 12 месеца тази наклонност ще стане по-устойчива ”, добави Тенекеджиева.
Общата посока на пазара на недвижими парцели по нейните думи ще бъде в мощна взаимозависимост от инфлацията, пазара на труда, битовите сметки, положението на дребния и междинния бизнес, както и от политическата непоклатимост. Активни през 2023 година ще бъдат най-вече хората, търсещи жилище за лично прилагане. Тези с по-значителни спестявания също ще бъдат измежду участниците на пазара. Заради понижения брой на покупко-продажбите притежателите на парцели в непредпочитаните региони и в неподдържани здания първи ще усетят, че би трябвало да понижат цената на офертите.
“На пазара на наеми все още съществува разбирането, че равнищата следва да се покачат паралелно с инфлацията, по сходство на стоките и услугите. Но това не е стопански разумно и обосновано ”, уточни още Тенекeджиева.
Източник: dnesplus.bg
КОМЕНТАРИ